Model Penilaian Harga Jual Rumah Mengengah Dengan Menggunakan Analisis Regresi (Studi Kasses Di Wilayah Kota Malang).

Sucandra, David Agung (2011) Model Penilaian Harga Jual Rumah Mengengah Dengan Menggunakan Analisis Regresi (Studi Kasses Di Wilayah Kota Malang). Skripsi thesis, itn malang.

Text 0721010.pdf Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (6MB)

Abstract

Pertumbuhan ekonomi dan properti yang tinggi di kota Malang ditandai dengan peningkatan jumlah developer dari 38 developer pada tahun 2008 menjadi 80 developer pada tahun 2010 (REL,2010) disebabkan peningkatan daya beli properti yang tinggi. Daya beli properti yang tinggi tentunya membutuhkan pertimbangan pemilihan properti yang tepat. Penilaian properti dengan menggunakan analisis regresi dapat digunakan sebagai pertimbangan pembelian properti yang lebih baik disamping itu penilaian properti juga digunkan untuk keperluan investasi, asuransi, dan perbankan. Penilaian dengan analisis regresi ini diterapkan pada real estate dengan kriteria yang sama yakni rumah menengah khususnya dengan tipe 39-40 di wilayah kota Malang, untuk mendapatkan model regresi dengan penyesuaian berupa laas tanah, letak bangunan dan lokasi bangunan. Hasil analisis regresi data dari developer untuk harga rumah tipe 39-40 di wilayah Kota Malang didapat model regresi Y= 1,114+ 0,020 (X1)-0,131 (X2)+0,136 (X3) dengan koefisien determinasi model regresi (R) sebesar 80,9 % ini berarti bahwa harga bangunan sebagian besar telah dijelaskan oleh variabel - variabel independent dimana variabel lokasi yang paling dominan. Besar penyesuaian untuk penambahan 1 m² tanah adalah sebesar Rp 2.000.000 sedangkan untuk penambahan 1 Km akan mengurangi nilai sebesar Rp 13.100.000, dan untuk peningkatan lokasi bangunan akan menambah nilai sebesar Rp 13.600.000

Item Type:	Thesis (Skripsi)
Uncontrolled Keywords:	Penilaian Properti,Harga Rumah
Subjects:	Engineering > Civil Engineering
Divisions:	Fakultas teknik Sipil dan Perencanaan > Teknik Sipil S1 > Teknik Sipil S1(Skripsi)
Depositing User:	Mr Sayekti Aditya Endra
Date Deposited:	22 May 2023 01:40
Last Modified:	22 May 2023 01:40
URI:	http://eprints.itn.ac.id/id/eprint/11761

Actions (login required)

View Item