PEMBUATAN ZONA NILAI TANAH UNTUK UPDATING NILAI JUAL OBJEK PAJAK BUMI DAN BANGUNAN PERDESAAN DAN PERKOTAAN (Studi Kasus: Kelurahan Pembataan, Kecamatan Murung Pudak, Kabupaten Tabalong)

Bayhaki, Bayhaki (2019) PEMBUATAN ZONA NILAI TANAH UNTUK UPDATING NILAI JUAL OBJEK PAJAK BUMI DAN BANGUNAN PERDESAAN DAN PERKOTAAN (Studi Kasus: Kelurahan Pembataan, Kecamatan Murung Pudak, Kabupaten Tabalong). Skripsi thesis, ITN Malang.

	Text Laporan (Bayhaki-1725901).pdf Restricted to Registered users only Download (11MB) | Request a copy
	Text Jurnal (Bayhaki-1725901).pdf Download (1MB)

Abstract

Nilai harga tanah yang senantiasa berubah tetapi tidak diikuti dengan pembaruan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP), sejak pendaerahan PBB-P2 NJOP belum pernah diupdate. NJOP sekarang sudah tidak relevan lagi dengan keadaan nilai harga tanah saat ini, Penilaian tanah yang berkesinambungan diperlukan untuk menentukan nilai harga tanah yang senantiasa berubah tersebut. Penilaian tanah merupakan cara untuk membentuk Zona Nilai Tanah (ZNT) yang dapat digunakan sebagai acuan besaran pengenaan PBB-P2 yang dalam hal ini NJOP. Sehingga dengan adanya pembuatan zona nilai tanah, NJOP PBB-P2 dapat diupdate sesuai dengan nilai harga pasar saat ini. Berdasarkan permasalahan tersebut, maka penelitian ini membuat ZNT untuk updating NJOP PBB-P2 di Kelurahan Pembataan, Kecamatan Murung Pudak, Kabupaten Tabalong. Secara garis besar ada lima kegiatan dalam pengolahan data ini, yaitu pembuatan garis imaginer ZNT, menentukan nilai indikasi rata - rata (NIR), pembuatan zona nilai tanah (ZNT), pembuatan peta NJOP PBB-P2, dan updating NJOP. Hasil penelitian ini berupa zona nilai tanah yang terbagi menjadi empat belas zona dan delapan kelas nilai dengan zona AA sebagai NIR tertinggi sebesar Rp. 947.000 dan zona AN sebagai NIR terendah sebesar Rp. 184.000 serta satu zona yang tidak memiliki nilai karena merupakan area perkantoran pemerintah daerah, pembuatan peta NJOP PBB-P2, dan updating NJOP yang berupa rekomendasi dengan melihat potensi kenaikan penerimaan PBB-P2. Adapun potensi kenaikan penerimaan PBB-P2 di Kelurahan Pembataan adalah sebesar 48.10% dengan nilai ketetapan PBB-P2 hasil penelitian Rp. 471.595.491 sedangkan ketetapan PBB-P2 dari pemerintah daerah sebesar Rp. 318.424.454.

Item Type:	Thesis (Skripsi)
Uncontrolled Keywords:	PBB-P2, ZNT, NIR, NJOP
Subjects:	Engineering > Geodesy Engineering
Divisions:	Fakultas teknik Sipil dan Perencanaan > Teknik Geodesi S1 > Teknik Geodesi S1(Skripsi)
Depositing User:	Mahasiswa Geodesi S1
Date Deposited:	11 Feb 2019 06:02
Last Modified:	11 Mar 2019 01:02
URI:	http://eprints.itn.ac.id/id/eprint/1466

Actions (login required)

View Item