Kautsar, Moch Ridho (2026) IMPLEMENTASI BIM 3D - 6D UNTUK ANALISIS WAKTU, BIAYA, ENERGI, DAN LIFE CYCLE COST GUDANG TEMBAKAU JEMBER. Skripsi thesis, Institut Teknologi Nasional Malang.
![[img]](http://eprints.itn.ac.id/style/images/fileicons/text.png)
Abstract
Perencanaan konstruksi konvensional seringkali berakurasi rendah dan belum mengintegrasikan kelayakan biaya siklus hidup serta kinerja energi. Hal ini sangat krusial pada bangunan industri yang menuntut efisiensi jangka panjang. Oleh karena itu, diperlukan metode terintegrasi melalui Building Information Modeling (BIM). Penelitian ini bertujuan mengimplementasikan BIM mulai dari dimensi 3D, 4D (penjadwalan), 5D (estimasi biaya), hingga 6D (analisis energi) beserta analisis Life Cycle Cost (LCC) pada Proyek Gudang Tembakau di Kabupaten Jember. Integrasi ini diharapkan memberikan proyeksi komprehensif terkait kelayakan proyek sejak fase konstruksi hingga operasional. Penelitian ini menggunakan pendekatan kuantitatif dengan metode analisis deskriptif. Pemodelan struktur dan arsitektur (BIM 3D) dilakukan menggunakan Autodesk Revit. Penjadwalan proyek (BIM 4D) disusun dengan Microsoft Project guna mendapatkan durasi pelaksanaan optimal. Data Quantity Take-Off diekstraksi dari model 3D dan diolah pada Microsoft Excel untuk menghasilkan Rencana Anggaran Biaya (BIM 5D). Analisis kinerja energi (BIM 6D) disimulasikan menggunakan Autodesk Forma Carbon Insight untuk menghitung Intensitas Konsumsi Energi (IKE). Terakhir, metode LCC diterapkan untuk memproyeksikan total biaya selama umur rencana 20 tahun, dengan memperhitungkan biaya awal, operasional, suku bunga, serta inflasi. Penerapan BIM 4D menghasilkan estimasi waktu konstruksi 198 hari kalender. Analisis BIM 5D mengestimasi Biaya Konstruksi Awal sebesar Rp 6.552.905.537,18. Simulasi BIM 6D menunjukkan IKE operasional sebesar 13.41 kWh/m²/tahun. Perhitungan LCC selama 20 tahun menghasilkan total akumulasi biaya Rp 8.215.218.816,81. Analisis membuktikan bahwa biaya konstruksi awal mendominasi beban pembiayaan (79,77 %), jauh melampaui biaya operasional energi (6,29 %). Disarankan agar pemangku kepentingan memfokuskan efisiensi material pada fase desain awal demi penghematan ekonomi bangunan industri yang maksimal, serta mengadopsi teknologi BIM sejak pra-konstruksi guna memvalidasi kelayakan investasi jangka panjang.
| Item Type: | Thesis (Skripsi) |
|---|---|
| Additional Information: | Moch Ridho Kautsar (2221020) |
| Uncontrolled Keywords: | Building Information Modeling (BIM), Quantity Take-Off, Rencana Anggaran Biaya, Efisiensi Energi, Life Cycle Cost. |
| Subjects: | Engineering > Civil Engineering |
| Divisions: | Fakultas teknik Sipil dan Perencanaan > Teknik Sipil S1 > Teknik Sipil S1(Skripsi) |
| Depositing User: | Moch Ridho Kautsar |
| Date Deposited: | 28 Aug 2026 06:31 |
| Last Modified: | 28 Aug 2026 06:31 |
| URI: | http://eprints.itn.ac.id/id/eprint/16500 |
Actions (login required)
 |
View Item |
