Atandewa, Anita Rambu (2010) Analisa Kelayakan Investasi Pada Pembangunan Pasar Matawal. Skripsi thesis, itn malang.
![[img]](http://eprints.itn.ac.id/style/images/fileicons/text.png) |
Text
0521001.pdf Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (5MB) |
Abstract
Seiring dengan peningkatan perekonomian Indonesia, perkotaan yang merupakan satuan pemukiman yang berperan dalam satuan wilayah pengembangan, baik regional maupun nasional.Demikian pula halnya pasar yang merupakan salah satu pusat perbelanjaan perlu mendapat perhatian, khususnya pembangunan pasar Matawai yang sudah saatnya dilakukan renovasi dengan pembangunan yang baru dimana pasar yang lama sudah tidak dapat menampung jumlah pedagang disamping itu kondisi pasar yang sudah tidal layak untuk ditempati yaitu sudah mengalami kropos dan karat,yang mengakibatkan dilakukannya pembangunan pasar yang baru, diharapkan dengan adanya pembangunan ini dapat menampung jumlah pedagang dengan keadaan bangunan pasar yang layak. Untuk itu perlu dilakukan suatu analisa atau studi yang mempunyai hasil yang sangat berguna. Salah satu studi tersebut adalah studi kelayakan investasi ekonomi. Studi kelayakan ekonomi bertujuan utnuk mengetahui apakah Pasar matawai dapat dikatakan layak atau tidak Dalam skripsi ini untuk mengetahui kelayakan ekonomi digunakan beberapa metode yaitu metode Net Present Value (NPV), Benefit Cost Ratio (BCR), dan Internal Rate of Return (IRR) Dari hasil perhitungan analisa kelayakan didapat harga sewa kios dan los untuk lantai I adalah Rp 4,500,000.00/tahun, untuk lantai 2 adalah Rp 3,900,000.00/tahun, sedangkan untuk lantai 1 los dengan ukuran 4 x 1 dengan harga sewa Rp 250,000.00/tahun,dan untuk los dengan ukuran 6 x 4 dengan harga sewa Rp 450,000.00/tahun,sedangkan los yang terdapat pada lantai 2 dengan ukuran 6 x 4 dengan harga sewa Rp 390,000.00/tahun. Sedangkan Net Present Value didapat Rp (3,559,858,083.14),sedangkan dengan menaikan harga sewa didapat NPV- 253,043,459.06 dan Benefit Cost Ratio didapat 1,25. Jadi pembangunan pasar Matawai dikatak layak karena NPV>0,B/C 1,dan IRR-16,28% > i komersil. Maka dapat disimpulkan bahwa pembangunan pasar Matawai layak atau diterima untuk dilaksanakan.
| Item Type: | Thesis (Skripsi) |
|---|---|
| Uncontrolled Keywords: | Kelayakan dan Investasi Ekonomi |
| Subjects: | Engineering > Civil Engineering |
| Divisions: | Fakultas teknik Sipil dan Perencanaan > Teknik Sipil S1 > Teknik Sipil S1(Skripsi) |
| Depositing User: | Untuk Mahasiswa itn Malang |
| Date Deposited: | 19 May 2023 00:22 |
| Last Modified: | 19 May 2023 00:22 |
| URI: | http://eprints.itn.ac.id/id/eprint/9574 |
Actions (login required)
 |
View Item |
