OPTIMALISASI PENGGUNAAN LAHAN KOSONG DENGAN ANALISIS HIGHEST BEST USE (HBU) DI KOTA MALANG

Prastya, Meysya (2023) OPTIMALISASI PENGGUNAAN LAHAN KOSONG DENGAN ANALISIS HIGHEST BEST USE (HBU) DI KOTA MALANG. Skripsi thesis, Institut Teknologi Nasional Malang.

	Text 1921122_BAGIAN AWAL.pdf Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (798kB)
	Text 1921122_BAB I.pdf Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (13kB)
	Text 1921122_BAB II.pdf Restricted to Registered users only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (218kB) | Request a copy
	Text 1921122_BAB III.pdf Restricted to Registered users only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (335kB) | Request a copy
	Text 1921122_BAB IV.pdf Restricted to Registered users only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (562kB) | Request a copy
	Text 1921122_BAB V.pdf Restricted to Registered users only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (7kB) | Request a copy
	Text 1921122_DAFTAR PUSTAKA.pdf Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (141kB)
	Text 1921122_LAMPIRAN.pdf Restricted to Registered users only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (88kB) | Request a copy

Abstract

Laju pertumbuhan penduduk dan tingkat perekonomian yang semakin meningkat di Kota Malang, membuat daya tarik masyarakat kepada bidang properti semakin meningkat. Pertumbuhan penduduk beserta daya tarik masyarakat pada bidang properti sangat bertolak belakang dengan ketersediaan lahan di Kota Malang. Hal ini menyebabkan tanah memiliki nilai ekonomi yang sangat tinggi. Oleh karena itu, perlu dilakukan perhitungan peruntukan bangunan yang paling memungkinkan dan diizinkan sesuai zoning suatu lahan kosong atau bangunan yang telah di bangunan. Untuk mengetahui peruntukan bangunan yang paling memungkinkan pada lahan kosong seluas 17.615,28 m2 di Jalan Simpang Laksda Adi Sucipto Kota Malang, adalah dengan melalukan analisis Highest Best Use (HBU). Pada penelitian ini akan dianalisis terhadap empat aspek yaitu, aspek fisik, aspek legal, aspek finansial, dan produktivitas maksimum. Berdasarkan hasil analisis aspek fisik, aspek legal, aspek finansial, dan produktivitas maksimum, perumahan dan apartemen merupakan alternatif peruntukan bangunan terbaik untuk didirikan. Alternatif bangunan perumahan memberikan penambahan nilai lahan sebesar Rp. 838.892,14/m2 sedangkan bangunan apartemen memberikan penambahan nilai lahan sebesar Rp. 2.488.665,82/m2. Sehingga dari perhitungan analisis Highest Best Use (HBU) didapatkan alternatif bangunan perumahan dan apartemen sebagai penggunaan tertinggi dan terbaik.

Item Type:	Thesis (Skripsi)
Additional Information:	Meysya Ayu Putri Prastya (1921122)
Uncontrolled Keywords:	Highest Best Use, Lahan Kosong, Penggunaan Tertinggi dan Terbaik
Subjects:	Engineering > Civil Engineering
Divisions:	Fakultas teknik Sipil dan Perencanaan > Teknik Sipil S1 > Teknik Sipil S1(Skripsi)
Depositing User:	MEYSYA AYU PUTRI PRASTYA
Date Deposited:	02 Oct 2023 06:29
Last Modified:	02 Oct 2023 06:29
URI:	http://eprints.itn.ac.id/id/eprint/13259

Actions (login required)

View Item