ANALISA PENGGUNAAN TERTINGGI DAN TERBAIK (HIGHEST AND BEST USE) PADA LAHAN PABRIK GULA PADJARAKAN KABUPATEN PROBOLINGGO PROVINSI JAWA TIMUR

Prasetya, Yudhistira Yudha (2025) ANALISA PENGGUNAAN TERTINGGI DAN TERBAIK (HIGHEST AND BEST USE) PADA LAHAN PABRIK GULA PADJARAKAN KABUPATEN PROBOLINGGO PROVINSI JAWA TIMUR. Skripsi thesis, ITN MALANG.

	Text 2121060_BAB 1.pdf Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (142kB)
	Text 2121060_BAB 2.pdf Restricted to Registered users only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (288kB) | Request a copy
	Text 2121060_BAB 3.pdf Restricted to Registered users only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (199kB) | Request a copy
	Text 2121060_COVER.pdf Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (7MB)
	Text 2121060_BAB 5.pdf Restricted to Registered users only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (33kB) | Request a copy
	Text 2121060_BAB 4.pdf Restricted to Registered users only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (613kB) | Request a copy
	Text 2121060_DAFTAR PUSTAKA.pdf Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (82kB)
	Text 2121060_LAMPIRAN.pdf Restricted to Registered users only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (28MB) | Request a copy

Abstract

Perkembangan zaman yang semakin meningkat berdampak terhadap pertumbuhan aktivitas dan pertumbuhan penduduk yang semakin meningkat pula, hal tersebut mengakibatkan permintaan terhadap lahan juga meningkat. Lokasi studi kasus untuk Tugas Akhir ini yaitu sebuah lahan milik negara yang di atasnya telah dibangun Pabrik Gula Padjarakan yang terletak di Kabupaten Probolinggo. Melihat kondisi yang ada tersebut, Pemerintah Kabupaten Probolinggo merencanakan pengembangan terhadap lahan dan bangunan bekas Pabrik Gula Padjarakan Kabupaten Probolinggo dengan luas lahan 55.200 m2 dan luas bangunan 27.500 m2 tersebut agar lebih produktif. Perlu dilakukan Analisa Highest and Best Use. Metode highest and best use memiliki beberapa kriteria yaitu; aspek fisik, aspek legal, aspek pasar, aspek fiannsial, dan produktivitas maksimum. Berdasarkan analisis highest and best use, mendapatakan beberapa alternatif diantara pertokoan, pasar modern, dan pusat perbelanjaan. Dengan menggunakan metode HBU Alternatif pasar modern dan pusat perbelanjaan merupakan penggunaan terbaik untuk lahan kosong tersebut. Alternatif pasar modern memberikan nilai kenaikan nilai lahan Rp. 538,756/m2 dan pada alternatif pusat perbelanjaan memberikan nilai kenaikan nilai lahan Rp. 2,380,353/m2. Sehingga properti perdagangan dan jasa pasar modern dan pusat perbelanjaan sebagai alternatif penggunaan tertinggi dan terbaik pada lahan Pabrik Gula Padjarakan Kabupaten Probolinggo. Kata kunci : Highest and Best Use, Lahan Milik Negara, Properti Perdagangan dan Jasa

Item Type:	Thesis (Skripsi)
Additional Information:	Yudhistitra Yudha Prasetya (2121060)
Uncontrolled Keywords:	Highest and Best Use, Lahan Milik Negara, Properti Perdagangan dan Jasa
Subjects:	Engineering > Civil Engineering
Divisions:	Fakultas teknik Sipil dan Perencanaan > Teknik Sipil S1 > Teknik Sipil S1(Skripsi)
Depositing User:	Yudhistira Yudha Prasetya
Date Deposited:	03 Sep 2025 04:24
Last Modified:	03 Sep 2025 04:24
URI:	http://eprints.itn.ac.id/id/eprint/14939

Actions (login required)

View Item