Pembuatan Peta Zona Nilai Tanah (ZNT) Desa Mulyoagung, Kecamatan Dau, Kabupaten Malang Berdasarkan Petunjuk Teknis Penilaian Tanah dan Ekonomi Pertanahan Tahun 2025 Kementerian ATR/BPN

Erlinda, Luh Kadek Dera (2026) Pembuatan Peta Zona Nilai Tanah (ZNT) Desa Mulyoagung, Kecamatan Dau, Kabupaten Malang Berdasarkan Petunjuk Teknis Penilaian Tanah dan Ekonomi Pertanahan Tahun 2025 Kementerian ATR/BPN. Skripsi thesis, ITN MALANG.

	Text Bagian Awal.pdf Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (6MB)
	Text BAB I.pdf Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (564kB)
	Text BAB II.pdf Restricted to Registered users only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (1MB) | Request a copy
	Text BAB III.pdf Restricted to Registered users only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (3MB) | Request a copy
	Text BAB IV.pdf Restricted to Registered users only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (2MB) | Request a copy
	Text BAB V.pdf Restricted to Registered users only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (551kB) | Request a copy
	Text Daftar Pustaka.pdf Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (535kB)
	Text Lampiran.pdf Restricted to Registered users only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (13MB) | Request a copy

Abstract

Peningkatan nilai tanah di Desa Mulyoagung, Kecamatan Dau, Kabupaten Malang berkaitan erat dengan posisinya sebagai kawasan peri-urban yang berbatasan langsung dengan Kota Malang, sehingga memicu alih fungsi lahan pertanian menjadi kawasan terbangun. Kondisi ini menuntut ketersediaan Peta Zona Nilai Tanah yang akurat sebagai dasar penetapan Nilai Jual Objek Pajak, perencanaan tata ruang, dan kebijakan pertanahan. Penelitian ini bertujuan membuat Peta ZNT Desa Mulyoagung skala 1:10.000 berdasarkan Petunjuk Teknis Penilaian Tanah dan Ekonomi Pertanahan Tahun 2025 Kementerian ATR/BPN. Metode penelitian meliputi delineasi zona awal, survei nilai tanah lapangan, perhitungan Nilai Indeks Rata-rata (NIR) dan Simpangan Baku Relatif (SBR), serta klasifikasi nilai tanah. Hasil penelitian menghasilkan 25 zona awal, terdiri dari 4 zona pertanian dan 21 zona non pertanian, dengan 81 titik sampel nilai tanah. NIR tertinggi diperoleh pada zona A1 sebesar Rp7.459.472,99 dengan SBR 24%, sedangkan NIR terendah pada zona A7 sebesar Rp1.944.363,80 dengan SBR 8%. Seluruh zona memenuhi syarat SBR ≤25% sehingga tidak diperlukan pemecahan zona, dan diperoleh klasifikasi menjadi 8 kelas nilai tanah. Peta hasil penelitian ini menunjukkan peningkatan nilai tanah serta akurasi batas zona yang lebih baik karena disusun berdasarkan batas persil bidang tanah, sehingga lebih andal digunakan sebagai dasar penilaian tanah dan pengelolaan pertanahan di Desa Mulyoagung.

Item Type:	Thesis (Skripsi)
Additional Information:	Luh Kadek Dera Erlinda (2225047)
Uncontrolled Keywords:	ZNT, Penilaian Tanah, NIR, SBR, Sistem Informasi Geografis
Subjects:	Engineering > Geodesy Engineering
Divisions:	Fakultas teknik Sipil dan Perencanaan > Teknik Geodesi S1 > Teknik Geodesi S1(Skripsi)
Depositing User:	Luh Kadek Dera Erlinda Luh Kadek Dera Erlinda
Date Deposited:	28 Sep 2026 03:26
Last Modified:	28 Sep 2026 03:26
URI:	http://eprints.itn.ac.id/id/eprint/16684

Actions (login required)

View Item