ANALISIS INVESTASI PERUMAHAN GRAND PERMATA AJUNG DI KABUPATEN JEMBER

ISLAMI, ROBITHOH ALAM (2020) ANALISIS INVESTASI PERUMAHAN GRAND PERMATA AJUNG DI KABUPATEN JEMBER. Masters thesis, ITN malang.

	Text PENDAHULUAN.docx Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (119kB)
	Text BERITA ACARA UJIAN TESIS.docx Available under License Creative Commons Attribution Share Alike. Download (18kB)
	Text BAB III.docx Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (42kB) | Request a copy
	Text BAB 4.docx Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (832kB) | Request a copy
	Text BAB V.docx Available under License Creative Commons Attribution Share Alike. Download (22kB)

Abstract

Pesatnya pertumbuhan jumblah penduduk dan rumah tangga menyebabkan kebutuhan akan perumahan baru semakin meningkat dari tahun ke tahun. Sementara itu, dari sisi penyediaan, jumlah rumah yang terbangun belum mampu memenuhi pertumbuhan itu sendiri. Kondisi tersebut masih ditambah dengan adanya 3,4 juta unit rumah dengan kondisi tidak layak huni pada tahun 2014 yang masih perlu ditangani secara serius (Kemen PUPR). Penelitian ini menggunakan metode penelitian kualitatif dengan menggunakan kriteria investasi terhadap nilai pembangunan dan juga mengunakan analisis sesitivitas terhadap variable yang mempengaruhi investasi Perumahan Grand Permata Ajung Kabupaten Jember. Metode penelitian yang digunakan penulis adalah metode perhitungan, meliputi pengolahan data pengujian kelayakan finansial, net present Value (NPV) Internal Rate Of Return (IRR), Payback Period (PBP), Break even Point (BEP) Dan Analisis Sensitivitas. Hasil analisis menunjukkan bahwa net present Value NPV dapat diketahui = Rp 3.375.311.611 berarti NPV > 0 (nol), maka rencana pembangunan perumahan layak untuk dilaksanakan dan juga nilai tingkat pengembalian investasi (IRR) sebesar 19.99%,Net B/C sebesar 1.24,Payback Period proyek pembangunan Perumahan Grand Permata Ajung Kabupaten Jember terjadi pada tahun ke 3 lebih 5 bulan, BEP pada proyek tersebut adalah Rp10.853.675.000, Berdasarkan hasil perhitungan maka proyek pembangunan Perumahan Grand Permata Ajung Kabupaten Jember dapat di jalan kan menurut kriteria investasi, Analisis sensitivitas terhadap harga jual paling rendah pertahun yaitu NPV = 0 dan Net B/C =1 di mana harga tahun 2021 untuk unti Type 30/60 Rp149.040.209 dari harga awal Rp 162.800.000 untuk Type 36/72 Rp 225.070.856 dari harga awal Rp 245.850.000 untuk Type 43/72 Rp310.164.759 dari harga awal Rp 338.800.000 untuk type 63/91dengan harga Rp 461.219.025dari harga awal Rp 503.800.000 untuk type 100/120 Rp 704.919.908 dari harga awal Rp 770.000.000, dan kenaikan minimal pertahun yaitu 9% dari tahun pertama, jika harga penjualan di bawah dari nilai minimal maka perusahaan di katakan merugi.. Kata Kunci : Kriteria Investasi, Perumahan, Sensitivitas, Jember,

Item Type:	Thesis (Masters)
Uncontrolled Keywords:	Kata Kunci : Kriteria Investasi, Perumahan, Sensitivitas, Jember,
Subjects:	Engineering > Civil Engineering
Divisions:	Program Pasca Sarjana > Teknik Sipil S2 > Teknik Sipil S2(Tesis)
Depositing User:	haning haning
Date Deposited:	01 Dec 2021 03:47
Last Modified:	15 Nov 2022 06:01
URI:	http://eprints.itn.ac.id/id/eprint/5744

Actions (login required)

View Item